Chống Thấm Tường Ngoài Nhà

Để bảo vệ tường ngoài nhà tránh khỏi những ảnh hưởng tệ hại của việc thấm nước mưa và bảo vệ nội thất bên trong căn nhà bạn. Công tác chống thấm tường ngoài trong quá trình xây dựng là một công tác cực kỳ quan trọng. Việc chọn lựa đúng keo chống thấm tường ngoài nhà và thực hiện đúng quy trình chống thấm tường ngoài nhà sẽ bảo vệ ngôi nhà bạn vững bền theo thời gian. Cùng Cát Tường tìm hiểu nguyên nhân gây thấm tường và quy trình thi công chống thấm tường ngoài nhà chi tiết.

Nguyên nhân gây thấm tường ngoài nhà

Thấm vết nứt tường

Các vết này thường xuất hiện ở vị trí tiếp giáp giữa gạch và dầm, cột bê tông. Do sự co ngót không đồng đều của vật liệu (gạch co ngót khác với bê tông) dẫn đến nứt và gây thấm nước qua các khe nứt này.

Tường tô vữa không cắt ron chống nứt

Khi tô tường trên 1 diện tích rộng. một số nhà thầu không chú ý đến công tác cắt ron nhằm hạn chế sự co ngót. Điều này gây ra các vết nứt chân chim trên bề mặt tường trong quá trình vật liệu khô cứng.

Tường tô vữa không được tưới ẩm bảo dưỡng

Công tác tưới ẩm bảo dưỡng trong thời gian vữa tô bắt đầu khô cứng là cực kỳ quan trọng. Nó giúp giảm khả năng thoát nước quá nhanh khi thời tiết nắng. Thiếu công tác này, tường sẽ rất phát sinh nứt để thoát hơi nước. Gây thấm qua các vết nứt này.

Tương tô vữa non

Max vữa tô là 1 yếu tố rất quan trọng trong công tác tô tường. Khi max vữa quá thấp sẽ dẫn đến lớp vữa yếu, Thành phần vữa chứa nhiều cát. Khi nước mưa tiếp xúc với mặt tường này thì sẽ gây thấm ẩm mặt trong do cát sẽ hút nước.

Các đường ống kỹ thuật hoặc các đường ống cơ khí xuyên tường

Tại các vị trí này thì sự co ngót vật liệu diễn ra không đông đều dẫn đến nứt và gây thấm vào bên trong.

Quy trình thi công chống thấm tường ngoài nhà

Dòng vật liệu được Cát Tường lựa chọn trong quy trình này là các sản phẩm của hãng keo Kovipaint cao cấp. Vật liệu của bất kỳ hãng sản xuất nào cũng đều thi công tốt cả các bạn nhé. Đối với nghề chống thấm thì Kỹ thuật thi công của người thợ quyết định đến chất lượng nhiều hơn so với vật liệu.

Xử lý vết nứt tường

Định vị và cắt mở miệng tất cả các vết nứt trên tường. (Khe nứt là nơi giao thoa co ngót giữa các mãng tường. Tại vị trí này độ co giãn là liên tục. Nên mình cắt mở rộng để tăng phạm vi co ngót cho mãng tường. Keo bơm vào sẽ có tác dụng như 1 lớp độn và sẽ co giãn theo khi mãng tường co ngót.

Vệ sinh bề mặt và bơm keo chống thấm tường khóa vết nứt

Vệ sinh toàn bộ các đường cắt bằng máy thổi bụi. Hoặc có thể dùng nước xối vệ sinh sạch bụi sau đó đợi cho bề mặt tường khô ráo hoàn toàn và chuyển bước thi công.

Bơm kín các vết nứt đã cắt bằng keo trám khe chuyên dụng đàn hồi. Bơm và gạt bằng mặt tường. (Tham khảo Koviseal MS 332.

Thi công keo chống thấm tường ngoài

Lăn 01 lớp lót cho tường. Công tác này giúp tăng cường liên kết cho các lớp keo chống thấm phủ theo sau. (Tham khảo Kovi W Primer).

Lăn 02-03 lớp keo chống thấm tường để tạo ra 1 chiếc áo mưa bao bọc cho tường ngoài nhà. (Tham khảo Kovi AC chống thấm tường ngoài). Định mức thi công tối thiểu 0.15kg / 1 lớp.

Ốp gạch tường để chống thấm tường ngoài – Quan điểm sai lầm trong chống thấm

• Quan điểm cá nhân: Mình không biết ý tưởng ốp gạch tường ngoài trời để chống thấm bắt nguồn từ hãng keo dán gạch nào. Nhưng quan điểm của cá nhân mình thì đây là một ý tưởng hết sức tối tạo. Các Ron gạch sẽ co ngót khi nắng mưa. Và sự co ngót giữa Ron và bản thân viên gạch là không đồng đều. Dẫn đến nứt và gây thấm nước qua các vị trí Ron này. Điều tai hại hơn là khi nước mưa thấm qua các Ron gạch thì sẽ ứ đọng trong các viên gạch và gây thấm ẩm lâu dài.
• Kiểm chứng thực tế: Hậu quả tệ hại hơn là khi nước thấm qua và ứ đọng trong viên gạch. Nó sẽ phá hủy chân liên kết giữa keo dán gạch đối với bề mặt tường. Và giữa keo dán gạch đối với viên gạch. Rồi theo thời gian viên gạch sẽ rơi rớt xuống. Gây tai nạn nghiêm trọng cho con người.

Kết luận về ốp gạch chống thấm tường ngoài

• Ý tưởng này, mình nghĩ là xuất phát từ các chuyên gia của các hãng sản xuất keo dán gạch. Họ khoa trương về sự đàn hồi và độ bám dính của keo. Các trường hợp ốp lát hạng mục khác thì mình sẽ ko ý kiến về công năng của keo dán gạch, vì nó hợp lý. Còn đối với hạng mục chống thấm tường ngoài nhà thì mình chốt lại: Đừng tin vào độ bám dính hay đàn hồi của keo đối với trường hợp đặc biệt này các bạn nhé.

Quy trình thi công chống thấm chi tiết nhất cho từng hạng mục xây dựng. Quý khách hàng xem thêm Link đính kèm ngay bên dưới.

• Chống thấm sân thượng & chống thấm sàn mái
• Chống thấm nhà vệ sinh & chống thấm ban công
• Chống thấm hồ bơi & chống thấm bể chứa nước
• Chống thấm tường ngoài tầng hầm

Mọi nhu cầu tư vấn về sản phẩm chống thấm và quy trình thi công. Quý khách đăng ký Form bên dưới. Cát Tường sẽ phản hồi quý khách trong vòng 24h.