Chống Thấm Sân Thượng

Chống Thấm Sân Thượng – Quy Trình Hiệu Quả & Tiết Kiệm

Tầm quan trọng của công tác chống thấm sân thượng

Chống thấm sân thượng đúng cách: Sân Thượng và Sàn Mái là khu vực chịu tác động trực tiếp bởi nắng mưa và sự thay đổi nhiệt độ. Nếu không được chống thấm đúng cách, về tương lai sẽ gây ra thấm nước và hư hỏng kết cấu, hư hỏng nội thất bên trong. Cùng Cát Tường tìm hiểu về quy trình chống thấm sân thượng đúng cách để bảo vệ ngôi nhà của bạn theo thời gian.

Lợi ích thiết thực nhất của việc chống thấm đúng cách

• Bảo vệ kết cấu ngôi nhà bạn: Nước thấm qua sẽ làm ôxi hóa cốt thép trong bê tông. Làm giảm đáng kể tuổi thọ của kết cấu bê tông cốt thép.
• Ngăn ngừa thấm nước làm ảnh hưởng đến vấn đề sử dụng: Nước thấm sẽ làm hư hỏng nội thất bên trong căn nhà. Gây mất thẩm mỹ cho nội thất mà bạn dày công trang trí. Ngoài ra nước thấm cũng là nguyên nhân chính gây ra ẩm mốc ảnh hưởng đến sức khỏe của gia đình bạn.
• Tiết kiệm chi phí sửa chữa: Chống thấm đúng cách ngay từ ban đầu giúp chúng ta tránh được những chi phí sửa chữa lớn trong tương lai.

Quy trình chống thấm sân thượng bằng vật liệu dạng keo lỏng

Keo chống thấm sân thượng: Là vật liệu được sử dụng phổ biến và dễ thi công nhất hiện nay. Kể cả chống thấm mới hoặc sửa chữa chống thấm. Vật liệu này được các nhà thầu tin dùng để chống thấm các công trình mới và cải tạo sửa chữa thấm cho các công trình cũ. bởi các tính năng thuần việt của nó.

Cát Tường minh họa bằng vật liệu chống thấm gốc xi măng SuperFlex. Các vật liệu chống thấm gốc xi măng tương đương đều thi công theo cùng 1 quy trình Cát Tường nêu bên dưới.

Chuẩn bị bề mặt trước khi thi công chống thấm

Vệ Sinh Bề Mặt Sàn

Bề mặt thi công chống thấm cần phải được mài rửa sạch hoàn toàn trước khi tiến hành chống thấm. Dùng máy mài cầm tay hoặc vòi xịt áp lực cao để loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, Rêu mốc và các tạp chất khác. Một bề mặt sạch sẽ giúp lớp chống thấm theo sau bám dính tốt hơn và đạt chất lượng Pro.

Sửa Chữa Kết Cấu Bề Mặt Sàn

Sau khi đã vệ sinh sạch. Chúng ta kiểm tra tổng thể bề mặt sàn bê tông và giải quyết các vấn đề sau.

• Định vị các vết nứt của bê tông kết cấu. Sửa chữa các vết nứt này bằng vật liệu bơm chuyên dụng hàn gắn vết nứt. Các vết nứt này được bơm bằng các dòng keo Epoxy 2 thành phần chuyên dụng. Khi keo khô nó sẽ đạt Max cao hơn rất nhiều lần so với bê tông. Từ đó hàn gắn các vết nứt và hạn chế được co ngót về sau. (Dùng máy bơm áp lực để bơm vào hoặc dùng ống Xilanh chuyên dụng).
• Khoanh vùng các vị trí bê tông rỗ, bê tông tổ ong trên toàn bộ bề mặt sàn. Sau đó đục loại bỏ phần bê tông kém chất lượng, Đục tạo nhám và Fill kín bằng vữa sửa chữa bù co ngót Sika grout 214-11.
• Các đường ống hoặc các chi tiết kỹ thuật xuyên sàn bê tông: Cần được đục vát V tạo nhám, Quấn băng cản nước trương nở và Fill kín lại bằng Sika grout 214-11.

Các công tác nêu trên. Theo quan điểm của Cát Tường thì đó là các công tác cốt lõi quyết định đến 90% chất lượng thi công chống thấm. Để kiểm chứng cho vấn đề này thì sau khi chúng ta đã xử lý tốt các công tác nêu trên. Chúng ta tiến hành bơm nước vào test thấm cho bê tông kết cấu trước khi tiến hành quét các lớp phủ chống thấm theo sau.

Pha Trộn Keo Chống Thấm Sân Thượng, Chống Thấm Sàn Mái

• Đổ thành phần A (Sữa) của Superflex vào thùng sạch, dùng máy đánh bột trộn đều.
• Đổ thành phần B (Bột) của Superflex vào thành phần A đã trộn sẵn, dùng máy đánh bột trộn thật đều cho đến khi tạo thành một hỗn hợp đồng nhất.
• Pha thêm 5-10% nước sạch vào hổn hợp và trộn đều cho dễ dàng thi công.
  Lưu ý: Khi pha trộn, tuyệt đối không để sản phẩm bị vón cục. Cần tuân theo các hướng dẫn để có được 1 hổn hợp chống thấm gốc xi măng đồng nhất và đạt chất lượng tối ưu các bạn nhé.

Tiến Hành Chống Thấm Sân Thượng, Chống Thấm Sàn Mái

• Phun nước sạch tạo ẩm bề mặt cần thi công chống thấm. Nhằm giảm khả năng hút nước nhanh giữa bề mặt bê tông và lớp vật liệu chống thấm. Do đó sẽ tăng khả năng bám dính sau khi lớp vật liệu khô. Đây là công tác hết sức quan trọng quyết định đến độ bám dính sau này.
  Lưu ý: Quá trình phun nước tạo ẩm tuyệt đối không để nước đọng thành vũng.
• Thi công lớp chống thấm thứ nhất Superflex theo định mức 0.5 Kg/m2.
• Sau khi khô, thi công lớp chống thấm thứ hai Superflex theo định mức 0.5 Kg/m2.
• Lần Lượt thi công lớp chống thấm thứ ba, thứ tư Superflex theo định mức 0.5 Kg/m2.
  Lưu ý: Thứ tự các lớp chống thấm cần lăn vuông góc với nhau. Để lấp đầy các lỗ rỗng và lỗ bọt khí và đảm bảo tạo thành lớp màng chống thấm liên tục và liền mạch. Định mức thi công tối thiểu cho 4 lớp là 2Kg/m2.

Tổng kiểm tra chất lượng chống thấm và bảo vệ thành phẩm đã làm ra

• Sau thi công quét các lớp chống thấm. Ta tiến hành bơm nước và test kiểm tra chất lượng.
• Khi kết quả đạt đúng mong muốn ta tiến hành cán vữa bảo vệ lớp chống thấm. Lớp vữa này cũng là lớp vữa cán nền phục vụ cho các công tác ốp lát gạch đá theo sau.

Quy trình chống thấm sân thượng bằng vật liệu tấm trải Bitum

Tấm trải Bitum chống thấm: Là một trong những giải pháp phổ biến hiện nay. Tấm trải bitum được chia thành 2 dạng chính.

• Màng khò nóng: Được dán trực tiếp lên bề mặt sân thượng sau khi đã vệ sinh sạch và đã lăn lớp lót bằng phương pháp khò nóng. Loại màng này có độ bền, khả năng chống thấm và chống kéo xé tuyệt vời. Bạn có thể tham khảo các loại màng khò Copernit, SikaBit PRO P40, Ultraplast… Tuy nhiên hạn chế của phương pháp này là chất lượng phụ thuộc 80% vào chuyên môn của người thợ. Thợ lành nghề trong lĩnh vực khò nóng này theo mình là rất ít. Thậm chí là khan hiếm tại thị trường chống thấm nước ta.
• Màng tự dính: Dễ thi công hơn màng khò nóng. Thi công theo phương pháp dán nguội nhưng vẫn đảm bảo khả năng chống thấm. Mặt hạn chế của phương án này là độ dày các tấm màng tự dính thường được sản xuất từ 1,5mm đến 2mm và bên trong bản thân tấm màng không có sợi Polyester gia cường chống kéo xé. Khá mỏng so với màng khò nóng 3mm. Tham khảo Màng chống thấm tự dính Ultraflex, Btumax, Kinlong…

Chuẩn bị bề mặt chống thấm sàn mái bằng màng khò

Vệ Sinh Bề Mặt Sàn

Bề mặt thi công chống thấm cần phải được mài rửa sạch hoàn toàn trước khi tiến hành chống thấm. Dùng máy mài cầm tay hoặc vòi xịt áp lực cao để loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, Rêu mốc và các tạp chất khác. Một bề mặt sạch sẽ giúp lớp chống thấm theo sau bám dính tốt hơn và đạt chất lượng Pro.

Sửa Chữa Kết Cấu Bề Mặt Sàn

Sau khi đã vệ sinh sạch. Chúng ta kiểm tra tổng thể bề mặt sàn bê tông và giải quyết các vấn đề sau.

• Định vị các vết nứt của bê tông kết cấu. Sửa chữa các vết nứt này bằng vật liệu bơm chuyên dụng hàn gắn vết nứt. Các vết nứt này được bơm bằng các dòng keo Epoxy 2 thành phần chuyên dụng. Khi keo khô nó sẽ đạt Max cao hơn rất nhiều lần so với bê tông. Từ đó hàn gắn các vết nứt và hạn chế được co ngót về sau. (Dùng máy bơm áp lực để bơm vào hoặc dùng ống Xilanh chuyên dụng).
• Khoanh vùng các vị trí bê tông rỗ, bê tông tổ ong trên toàn bộ bề mặt sàn. Sau đó đục loại bỏ phần bê tông kém chất lượng, Đục tạo nhám và Fill kín bằng vữa sửa chữa bù co ngót Sika grout 214-11.
• Các đường ống hoặc các chi tiết kỹ thuật xuyên sàn bê tông: Cần được đục vát V tạo nhám, Quấn băng cản nước trương nở và Fill kín lại bằng Sika grout 214-11.

Các công tác nêu trên. Theo quan điểm của Cát Tường thì đó là các công tác cốt lõi quyết định đến 90% chất lượng thi công chống thấm. Để kiểm chứng cho vấn đề này thì sau khi chúng ta đã xử lý tốt các công tác nêu trên. Chúng ta tiến hành bơm nước vào test thấm cho bê tông kết cấu trước khi tiến hành quét các lớp phủ chống thấm theo sau.

Thi công màng chống thấm bitum

• Đảm bảo bề mặt bê tông hoàn toàn sạch sẽ, và tuyệt đối khô ráo.
• Tiến hành lăn lớp sơn lót Primer tăng cường liên kết cho màng chống thấm và sàn bê tông. Chi tiết chân tường cần được lăn lớp lót cao tối thiểu 250mm.

Khò màng chống thấm

Bước 1: Trải màng khò và cân chỉnh thật đều tấm màng. Thực hiện thi công từ vị trí thấp về vị trí cao dần (nếu bề mặt dốc) của khu vực cần chống thấm.
Bước 2: Sau khi cân chỉnh đều cuộn màng. Tiến hành cuộn lại để bắt đầu khò nhiệt. Dùng đèn khò chuyên dụng kết hợp với lửa gas khò mặt dưới tấm màng. đến khi bề mặt bitum nóng và bắt đầu chảy mềm. Công đoạn này yêu cầu người thợ phải thật kinh nghiệm. Để tránh trường hợp khò quá nhiều nhiệt dẫn đến màng bị nóng chảy, thủng rách hoặc khò thiếu nhiệt dẫn đến lớp nhựa không chín đều.
Lưu ý:

• Quá trình thi công màng khò chống thấm cần sử dụng lực cơ học. Nhằm ép phần màng đã khò dính sát vào bề mặt chống thấm. Tránh hiện tượng nhốt bọt khí, và gây bong rộp về sau.
• Tại vị trí chồng mí giữa hai tấm màng chống thấm. Phải đảm bảo chiều rộng chồng mí tối thiểu 10cm và tăng cường nhiệt nhiều hơn cho vị trí này để đảm bảo nước không chui qua được vị trí chồng mí.
• Các vị trí dễ thấm nước như khe co giãn, góc chân tường, cổ ống, vết nứt. Cần được gia cố thêm một lớp màng khò. Công tác này cần được ưu tiên vì nó ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng chống thấm tuổi thọ của công trình.

Kiểm tra chất lượng màng bitum chống thấm sàn mái

Kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo rằng bề mặt màng chống thấm bitum không có điểm khuyết và điểm hở. Bơm nước cao 10cm và test chất lượng trong 24h.
Kiểm tra thấm ẩm mặt dưới của hạng mục chống thấm sau 24h test nước.

Bảo vệ màng chống thấm bitum

• Để đảm bảo chất lượng của lớp màng bitum chống thấm. Sau thi công cần cán một lớp vữa max cao bảo vệ màng chống thấm. Nhằm tránh các tác động vật lý làm thủng. Rách lớp màng và hạn chế tác hại của tia Uv từ ánh nắng mặt trời.
• Để tăng cường độ bám dính cho lớp vữa cán theo sau. Cần quét trước 1 lớp hồ dầu lên tấm chống thấm và cán vữa Max 100-150, Khuyến cáo đổ bê tông thay thế lớp vữa cán nền.

Kết Luận Về Cách Chống Thấm Sân Thượng

Bằng cách thực hiện đúng quy trình thi công chống thấm nêu trên. Từ vệ sinh bề mặt, sửa chữa kết cấu và chọn keo chống thấm sân thượng phù hợp. Chúng ta sẽ đảm bảo được chất lượng chống thấm và giảm thiểu các chi phí bảo trì sửa chữa trong tương lai. Nếu bạn không tự tin thực hiện quy trình này. Hãy liên hệ với các chuyên gia chống thấm để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

Quy trình thi công chống thấm chi tiết nhất cho từng hạng mục quý khách hàng xem thêm Link đính kèm ngay bên dưới.

• Chống thấm sân thượng & chống thấm sàn mái
• Chống thấm nhà vệ sinh & chống thấm ban công
• Chống thấm hồ bơi & chống thấm bể chứa nước
• Chống thấm tường ngoài tầng hầm

Mọi nhu cầu tư vấn về sản phẩm chống thấm và quy trình thi công. Quý khách đăng ký Form bên dưới. Cát Tường sẽ phản hồi quý khách trong vòng 24h.